Die vierstöckige Liegenschaft an der Flughofstrasse 54 verfügt über einen interessanten, nicht streng rechtwinkligen Grundriss und eine offene Bauweise, die eine konsequent betriebsspezifische Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt.
Grundriss
Die Grundform des multifunktional nutzbaren Gebäudes entspricht einem Rechtweck, wobei der hintere Teil abgestuft ist und der vordere Teil einen U-förmigen Einschnitt aufweist. Je nach Raumtiefe des jeweiligen Gebäudetrakts können Einzel- und/oder Grossraumbüros eingerichtet werden. Die flexible Nutzung wird dadurch begünstigt, dass kaum tragende Innenwände vorhanden sind. Die Raumaufteilung kann somit vollständig frei vorgenommen werden.
Geschosse
Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen, das oberste mit Terrasse. Der Haupteingang befindet zwischen den Flügeln des vorderen, U-förmigen Gebäudeteils. Die Obergeschosse und die Untergeschosse mit den Garagenplätzen, Lagerräumen und haustechnischen Installationen sind über das zentrale Treppenhaus sowie weitere Zugänge und Nebentreppenhäuser zugänglich. An der Gebäuderückseite befinden sich Laderampe und Lastaufzüge.
Haustechnik
Das 2. Obergeschoss ist voll klimatisiert, in den übrigen Geschossen gibt es einzelne klimatisierte Büroräume. Das restliche Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Eine nachträgliche, vollständige Klimatisierung ist möglich.