Die Liegenschaft an der Industriestrasse 40 besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Gewerbe- und einem Bürotrakt. Die beiden Teile können sowohl gemeinsam wie auch für sich allein genutzt werden. Die Räumlichkeiten lassen den Mietern viel Freiraum für ihre individuellen Vorstellungen und erlauben einen gezielten Ausbau der Mietfläche auf die betrieblichen Bedürfnisse.
Grundriss
Die Grundform des Gewerbehauses entspricht einem Rechteck. Tragende Wände sind im Gebäudeinnern kaum vorhanden. Als tragende Elemente dienen im Unter-/Erdgeschoss Stahlbetonsäulen. Im Obergeschoss gibt es keine Säulen, als tragende Elemente dienen primär die Aussenwände. Die maximale Bodenbelastung im Obergeschoss beträgt 500 Kg pro m2.
Geschosse
Der Gewerbeteil ist zwei-, der Büroteil dreigeschossig. Der Hauptzugang zum Gewerbetrakt erfolgt von der Eichstrasse, zum Bürotrakt von der Industriestrasse her. Die Obergeschosse und das Untergeschoss mit Lagerräumen, haustechnischen Infrastrukturen und Garderobenräumen sind über das Treppenhaus im Bürotrakt zugänglich.
Haustechnik
Das Belüftungskonzept basiert auf natürlicher Belüftung. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Ölzentralheizung.