Das vierstöckige Bürogebäude an der Sägereistrasse 25 bietet vom Grundriss und der Bauart her Raum für eine individuell angepasste, mieterspezifische Nutzung. Besonders erwähnenswert ist der unterschiedliche Grundriss der einzelnen Geschosse. Die Räumlichkeiten lassen den Mietern viel Freiraum für ihre individuellen Vorstellungen und erlauben einen gezielten Ausbau der Mietfläche auf die betrieblichen Bedürfnisse.
Grundriss
Die Grundform des Gebäudes entspricht im Erd- und Untergeschoss einem Rechteck, das 1. und 2. Obergeschoss sind L-förmig, das 3. Obergeschoss ist nur noch im kleineren Querbau (Verbindung zur Nachbarliegenschaft) vorhanden. Dank geringer Raumtiefe und vielen Fenstern können in den Obergeschossen sowohl Einzel- wie Grossraumbüros eingerichtet werden. Tragende Wände gibt es nur im L-förmigen Treppenhauskern, sonst hat es keine einschränkenden Stützen und Wände.
Geschosse
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und das Untergeschoss mit den diversen Lagerräumen, den haustechnischen Installationen sowie dem Zugang zu den Autoabstellplätzen in der Tiefgarage der Nachbarschafliegenschaft sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich, in dem sich auch zwei Personenaufzüge und die Toiletten befinden. Ein Lastenaufzug verbindet zudem Erd- und Untergeschoss.
Haustechnik
Aus ökologischen und ökonomischen Gründen ist das Gebäude nicht klimatisiert. Das Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Eine nachträgliche, vollständige Klimatisierung der Liegenschaft wäre möglich.