Das fünfstöckige Bürogebäude an der Sägereistrasse 27 lässt sich dank eines flexiblen, offenen Raumkonzeptes sowohl für Open Space Offices wie auch für Einzelbüros nutzen. Mit einer rundum laufenden Terrasse im obersten Geschoss verfügt die Liegenschaft über einen attraktiven Mehrwert. Die Räumlichkeiten lassen den Mietern viel Freiraum für ihre individuellen Vorstellungen und erlauben einen gezielten Ausbau der Mietfläche auf die betrieblichen Bedürfnisse.
Grundriss
Die Grundform des Gebäudes entspricht einem langen Rechteck mit einem um 90° abgewinkelten Verbindungsbau zur Nachbarliegenschaft. Dank geringer Raumtiefe können innerhalb eines mehrheitlich quadratischen Säulenrasters Einzel- und Grossraumbüros eingerichtet werden. Im Zentrum der Liegenschaft befinden sich das Haupttreppenhaus, zwei Personenaufzüge sowie die Toiletten, im südöstlichen Gebäudebereich ist ein weiteres Treppenhaus.
Geschosse
Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen, das oberste mit einer rundum laufenden Terrasse. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und die Untergeschosse mit den Garagenplätzen, diversen Lagerräumen sowie den haustechnischen Installationen sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Die Untergeschosse sind zudem über die Zufahrtsrampe erschlossen.
Haustechnik
Aus ökologischen und ökonomischen Gründen ist das Gebäude nicht klimatisiert. Das Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Eine nachträgliche, vollständige Klimatisierung wäre möglich.